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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证一本和两本的区别方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

正常情况之下每栋房屋只拥有一本房产证而且只有一个人的名字拥有两本不动产权证则代表是两个共有产权人在办理房产证的过程当中通过填写确权审批表时将共有人的名字填写上去其中一个人为所有权人另外一个人为共有权人在办理房屋所有产权时就会有两本房产证因为不动产权证是享有该不动产物权的证明所以除非有证据证明不动产登记簿确实存在有手误的情况否则一切以不动产登记簿的相关信息为主在进行二手房买卖的过程当中如果存在有两本房产证对于购房者来说首先要明确房主是否与房本上的名字一致同时还要在相关的部门对于房产证的真实性进行调查进行签约时需要所有拥有房屋产权的人全部到场以书面的形式同意出售房屋

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